昆明商业贷款转组合贷款(云南多家银行房贷暂停)

中国银行、工商银行、中国银行、招商银行、富滇银行、中信银行、昆明市农村信用合作联社与公积金中心签订委托协议，开展“商对团”贷款业务(将商业性住房贷款转为住房公积金贷款和商业贷款相结合)。截至目前，市住房公积金中心已发放此类贷款3.2亿元。

“商转集团”贷款已累计发放3.2亿元

昆明住房公积金管理中心相关人员表示，目前部分受托银行还没有开展这项业务，因为每个受托银行的组织架构和贷款管理模式都不一样，内部流程和制度都要调整。目前光大银行、交通银行等。尚未办理，但已积极与市住房公积金中心进行内部流程梳理和系统改造测试，尽快满足缴存人的贷款需求。

不支持第三套及以上住房申办。

也就是说，在昆明市行政区域内购买自住住房向商业银行申请商业贷款，且所购住房已完成抵押登记，符合申请住房公积金贷款基本条件的，可以向昆明住房公积金管理中心申请将符合条件的部分商业贷款转为住房公积金贷款，与剩余商业贷款共同形成组合贷款。

客户需要提供的资料包括借款人、配偶及共有人的身份证件、户口本(首页、首页、个人页)、婚姻关系证明、纸质征信、收入证明、房产复印件、房屋买卖合同、房产档案核对清单、商业贷款合同等。客户需要提供上述资料到公积金中心网点申请。审批通过后，公积金中心会向银行贷款。

王先生房贷存了22万多。

“商对团”贷款业务解决了贷款客户在购房时因主客观条件限制无法申请住房公积金贷款的问题，减轻了贷款客户的住房贷款负担，有效地让更多的缴存人享受到了住房公积金制度的好处。这种改变能为公众节省多少钱？

王先生有一笔住房抵押贷款，贷款金额150万元，贷款期限30年。还款方式是等额本息。业务转让后他每个月能存多少钱？

按商业贷款年利率5.4%计算，王先生总还款额为303.23万元，其中贷款额150万元，利息153.23万元，月供8422.96元。如果王先生夫妇都具备公积金缴存条件，向办理商业贷款的银行申请“商转团”业务，即商业贷款100万，公积金贷款50万。按照公积金贷款规定，5年以上首套房贷利率为3.25%，商业贷款年利率为5.4%。王先生还款总额为280.49万元，其中借款金额150万元，利息130.49万元，月供7791.34元。

在这种情况下，王粲先生每月节省约631.62元。如果按照360期计算，不会有提前还款，客户正常还款后可以节省22.74万元。

在加工过程中

商业部分不能提前还款。

相关问答：昆明贷款公司哪一家比较好？

不知道你有没有听过百安邦呢？有一个朋友之前去那边办理过贷款的。感觉还是可以的吧。