房产中介人员的困惑(房地产按揭专员前景)

今天，我们来谈谈这位神秘的抵押贷款经纪人的工作。

从2016年开始，我从事房贷行业四年，见识了很多，接触了各种各样的客户。这些客户很多都是热心肠，也有少数不相信中介，讨厌中介。但是在二手房交易中，中介都是强行和中介交易的，所以有些热心的客户时间长了就不是客户而是朋友了，所以不相信中介。

最近在做单的过程中，遇到一个让我哭了很久的客户。事情是这样的，这个客户本来想投资一个楼层比较低的老小区，但是这个老小区要拆迁了。很多业主不愿意卖，卖的价格太高。只能说是客户买晚了。首先，他看了二楼，但他还没有决定。二楼他没卖，最后又找了个3。他一直说要卖，放我们鸽子，没想到，这次他真的要卖了，于是我们赶紧问客户，谈价格，算税费，最后卡在了止赎费上。客户不同意，这时候业主上来说你买我帮你找个便宜点的止赎公司。买方考虑后，就这么定了。然后我接了单之后就莫名其妙的被指定为担保公司。我被带走了。我试着和业主沟通，但无法选择担保公司或银行。店主的丈夫走上前来，一个又高又瘦的男人，说话像个250米的老人，眼睛都在看着天空。嗯，然后为了给客户省点钱，也有了更多的合作渠道。中间3360公证，抵押，过户，遇见新政。第一次失败了，第二次就过去了。嗯，赎回费按日收费转了两次，用了4天。后期银行又拖了三四天尾款，整个过程下来超出预算8天。后期担保公司要求买家支付担保费。买家说没有，这是中介的错。没有告诉他时间的具体进度，也没有告诉他付款超出的天数，因为置业顾问已经告诉买家，这个费用不是中介出的。然后了解一下现金赎回费，

即从放款开始到支付结束期间发生的支付费用。关键是缴费结束时间不确定，所以我们只预算了大概一笔费用。嗯，买家坚持说没说具体时间。好吧，那我承认是我种的，9570的货款我分4000，你还是不付。气得眼睛都哭肿了，抵押了这么久。最近715新政遇到了各路神仙。我一个月只赚几千，所以我必须原谅我的调动。当然，我理解买家的心情。没人愿意多付出，但要解决的一切我都帮你，你过不了这个坎。上帝，请过来帮我一把。快出来，解除我的苦恼。

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