选办公室要注意什么(选办公室要注意什么)

摆账网知识与问答 2024-11-14 09:11:08

首先，签合同

合同应包括：

1.注意对租赁单位、租赁期限、租赁日期、月租、车位等的约定。租赁税费由协议承担。

楚，合同中的租房价格是否含税，注意免租期；

2:办公楼的具体情况和位置；

3:用途——比如办公等。

4:租赁期限；

5:租金及支付方式、押金支付方式及押金退还条款；

6:由出租人和承租人协商确定。租赁期内，出租人不得擅自提高租金；

7:租金的支付方式一般有年付、半年付、季付；

8.需要在合同中强调：租赁期结束时，业主应退还租户押金的具体时间以及因押金退还延迟而产生的滞纳金等。

二。财产

看写字楼的商家是否尽职尽责。

物业公司的义务：

1.以服务业主为宗旨，提高服务质量和水平；

2.根据物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位和设施设备日常维护等服务；

3.按规定公布物业服务费的收支情况；

4.接受业主委员会和业主的监督；

5.协助相关部门提供社区服务，开展社区文化活动；

6.法律法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。

第三，平台

一定要找一个靠谱的平台找房子。现在有很多中介，但是市面上并不是所有的都很靠谱，所以一定要慎重找中介。找一个好的中介平台，可以省去很多复杂的事情。

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