疫情期间房贷申请延期还款(疫情房贷可以延期还款吗)

摆账网知识与问答 2024-11-20 16:11:04

据新华社报道，因疫情无法按时还房贷怎么办？中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行7日回应称，可为受疫情影响的个人住房贷款客户提供包括延迟还款时间、延长贷款期限、调整账单方案等服务支持。

中国工商银行表示，工行高度重视个人贷款客户服务，并对受疫情影响的个人贷款客户提供还款服务支持。

中国建设银行表示，自新型肺炎疫情爆发以来，建行针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是最长28天的短期延迟还款，展期内不催收，不影响征信；二是调整计费方案。根据各地疫情情况，可以分阶段调整账单方案，减少当期分期付款，将部分还款推迟到次月。三是延长贷款整体期限，推迟到期日，降低分期还款额。

交通银行表示，自新冠肺炎爆发以来，其推出了疫情期间房贷客户减免政策，对因疫情导致还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期。重点是参加防疫工作的医务人员、政府工作人员及其配偶、确诊病人、隔离人员、受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可以向贷款所属的分行提出申请，各分行根据总行的政策进行审核。对于符合条件的，给予一定的宽限期。

目前申请延期房贷还款的人多吗？建行表示，截至今年3月底，已为约100万户家庭提供延期还款服务，超过4300亿元的按揭贷款。今年以来，在疫情严重的吉林地区，已为1150多名客户提供了延期还款服务。

交通银行表示，今年以来，上海、深圳、吉林等地疫情严重。银行陆续收到部分客户的申请，分行根据现行政策及时处理。目前整体占比不高。目前，住房抵押贷款资产质量总体稳定优良，不良率保持低位。

贷款逾期会影响信用记录吗？工行表示，延期还款期间，不会将客户列入违约客户名单，同时做好信用保护，继续加强客户服务。建行表示，将对受疫情影响且符合延期还款条件的客户实施授信保护措施，开通受理授信异议绿色通道，全力保障客户权益。

相关问答：有当前逾期哪里可以贷款

首先逾期分很多情况，比如：一、当前有逾期？贷款前请确定自己当前是否有逾期，如果有请立即结清，否则没有任何贷款机构会放款给你。如果逾期已经结清，请贷款机构出具非恶意逾期证明，这样还有可能批贷。（ps：立即结清仅限当前逾期1-2天的客户。）二、轻微逾期？如果只是一两次的逾期且已经及时还款可以作为轻微逾期情况，这种情况下仍然有机会可以贷款：1.选择合适的，贷款机构某些贷款机构对于逾期成都有一定的容忍性，如果你只有几次轻微逾期，都是可以给你放款的。2.申请抵押贷款申请抵押贷款会让金融机构对你的审核标准降低，批贷率更高。因为你提供了资产担保，金融机构的风险会低很多。一旦你对于本次借款产生严重逾期，他将有权利将你的资产强制性拍卖的。3.请人担保请在当地靠谱、信用好，有经济实力且愿意为自己负责的人担保，这样就算你还不上钱，金融机构也不用担心，批贷率会大大提高。三、严重逾期？一般情况下“连三累六”就会被认定为严重逾期，这时想重新申请信用卡或者贷款几乎不可能，就算所有逾期还清，被拒的概率还是很大。所以，就算有逾期，贷款还是能批的，关键看你的逾期程度，不要误认为有逾期就一定不能贷款！但是最好不要逾期，征信报告上有逾期记录对你以后车贷房贷都有影响。拓展资料：贷款方式是银行对企业发放贷款的方式。按照贷款保证的不同方式，可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款指仅凭借款人的信誉发放的贷款; 担保贷款指保证贷款、抵押贷款和质押贷款; 票据贴现指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式而发放的贷款，可视为一种特殊形式的质押贷款。我国信贷资金的供应方式可分为三种，即直接贷放，间接贷放以及买，卖方贷款。直接贷放方式银行对企业单位经营过程中约合理资金需要直接发放贷款，便是直接贷放方式。这种贷款方式有以下三个特点：第一：贷款用于现货交易中的支付。第二：贷款供应随企业物资商品库存量的变化而变化，表现为库存增加，直接增加贷款，库存减少，直接减少贷款。第三：开户银行直接向本地购货单位提供贷款。我国银行贷款绝大部分采取这种方式供应。如工商企业生产、商品周转贷款，中短期设备贷款的供应即是如此。间接贷放方式银行通过办理票据贴现业务向企业融通资金，是间接贷放方式。这里的票据是指商业票据。商业票据是以商业信用方式出售商品的债权人，为了保证自己的债权，而掌握的一种具有一定格式的书面债务凭证。它载明一定金额，持有人可以无条件地要求出票人或承兑(承认付款)人到期付款。商业票据可分为商业期票和汇票。商业期票是债务人对债权人(出票人)发出的约定在一定时期支付款项的支付允诺书。商业汇票是债权人(出票人)对债务人(承兑人)发出的在一定时期支付款项给持票入的支付命令书。商业票据贴现是指企业单位在急需资金的情况下，将手中掌握的未到期的期票或汇票卖给银行，银行从票面额(本利和)中扣除自贴现日至票据到期日的利息，其余额以现款形式支付给企业。票据到期，银行凭票向出票人或承兑人(购货企业)收款。显然，在这种资金融通行为中，表面上是银行向票据持有人融通资金，而实际上则是银行向出票人或承兑人融通资金。所以说这种资金融通方式是在直接融资(指企业单位间直接进行的融资行为)基础上的一种间接贷放方式。银行通过办理票据业务进行间接放款，有利于商业信用票据化，从而将商业信用纳入银行信用轨道。贴现和再贴现业务的开展，有助于地区之间、银行同业之间，中央银行与专业银行之间的资金调剂和宏观控制，也有利于金融市场之形成、发展与完善。卖方买方信贷卖方信贷和买方信贷是国际上通行的两种出口信贷方式。世界上许多国家为了支持和扩大出口，加强国际竞争，鼓励本国银行兴办出口信贷业务，以解决国外进口商支付货款的资金需要。其中，由本国银行向本国出口商(卖方)提供的贷款，称卖方信贷，本国银行向国外进口商(买方)或进口国银行提供的贷款，称为买方信贷。我国已经将国际贸易中通用的卖方信贷与买方信贷方式运用于国内银行信贷活动中。其中主要是卖方信贷方式。国内的卖方信贷，是销货单位(卖方)销售商品采取赊销方式，购货单位(买方)采用延期、分期付款，银行向卖方提供贷款，待买方分期付清货款后，由卖方归还银行贷款的一种信贷方式。卖方信贷的特点是：银行为支持本地企业发展生产、扩大销售市场，向辖内卖方单位贷款；贷款发放与收回以购销双方的订货合同为依据；企业单位之间赊销、分期付款的商业信用被纳入银行信用。银行采用卖方信贷方式供应资金的意义在于：其一，银行信用与商业信用相互协调，有利于金融宏观控制、微观搞活：其二，有利于充分发挥本地生产优势，扩大销路，发展和形成国内统一市场，其三，卖方按订货要求生产，保证产品价值实现，避免发生积压，买方按期取得所需设备或产品，获得收益后再分期还款，产销衔接，买卖双方互利，其四，有利于推动资金的横向调剂，促进国民经济的横向联系。