征信不好,可以买房吗-(个人征信多差才会影响买房)

信用信息不良一般很难申请贷款买房。虽然不良信用信息可以分为轻度和严重，但大多数银行在审批房贷时都非常谨慎，个人信用逾期两年以内的申请人。如果贷款人有不良信用记录，也不用太担心。以后做好信用记录，用新的覆盖旧的就行了。过一段时间，不良记录就没了，可以去银行申请房贷。

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哪些行为影响个人征信？

1.信用卡过期了

现在申请信用卡对每个人来说都很方便，所以现在有信用卡的人很多。但是使用信用卡后，大家都要按时还款，否则会造成逾期的情况。信用卡一旦逾期，会影响个人征信。所以大家在使用信用卡的时候要注意。一般来说，信用卡连续或两年内逾期6次，或透支消费未还款，都会影响个人征信。

2.信用查询次数太多。

如果你买房需要去银行申请贷款，那么你在申请贷款之前肯定会查询你的征信，而且有的人不止一次查询，但是征信记录查询太多也会影响你的个人征信。因为查询的次数，哪些银行进行查询，查询的目的等。客观反映客户的信用水平。如果名下只有一笔贷款，却被多家银行查询，那么银行有理由怀疑还款能力不好，视为风险客户。

3.过度负债

现在你可以申请贷款的渠道很多，所以会有人在银行之外申请贷款。但是，如果你想申请按揭贷款，肯定只能通过银行。一般银行在审批购房者贷款时，也会考察购房者的还款能力和债务情况。所以也可以查一下其他银行的贷款记录。如果银行发现负债率过高，达到个人收入的70%以上，银行就会质疑其还款能力，很难申请贷款。

逾期信用记录多久会消除？

1.贷款逾期记录

根据信贷管理规定，逾期贷款的不良记录将在信贷系统中保留5年。即发生贷款逾期后，五年后记录自动擦除。注意，这里所说的5年期是指从用户还清欠费之日起5年后可以消除。如果借款人没有偿还欠款，逾期记录将一直存在。

2.信用卡逾期记录

信用卡还款信息在央行征信系统中滚动记录24个月，即个人征信报告中只能看到近两年信用卡的使用情况。发生逾期行为后，用户及时还清欠款，连续使用信用卡2年，并在使用过程中保持良好的还款记录。然后2年后，不良记录会被良好记录覆盖。但如果信用卡用户在还清逾期款项后，立即注销信用卡，不良记录将长期保存。

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相关问答：征信不好了，以后怎么才能买房？

征信不好分很多种情况，具体要看你的征信目前是什么状态，不同的情况解决的方法也是不同的。

银行标准不同

去银行贷款时每家银行对征信的要求是不一样的，在这家银行达不到审批的标准，但在另外一家银行能达到审批的标准。因此去贷款的时候要先了解下银行的政策要求，可能会有银行认可你的征信。

逾期记录有时效性

人行征信报告对征信的纪录是有一定时效性的，一般超过5年后，你在5年前的征信记录就没有了，如果你现在征信有不良记录，只要从现在开始保持良好的还款习惯，那么5年后你的征信就洗白了，申请贷款的时候就不会因为征信问题被金融机构拒绝。

保持良好的还款习惯

征信出现不良记录不要紧，关键在于自己要重视征信问题，如果出现不良记录后，首先要去发现背后的原因，然后要去改正不好的习惯，之后一定要按时还款，保持良好的还款习惯。

总之，征信出现不良信息不要紧，但是要引起你的重视，随着经济发展，征信的作用会越来越大，征信不好，寸步难行。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

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