银行推销贷款被忽悠(用自己名义帮别人贷款)
手机上收到的贷款销售信息。
既然银行可以给客户提供贷款服务,为什么还要有这些贷款中介存在?银行为什么不制止贷款中介以银行名义进行短信营销?既然大部分人都觉得这样的贷款短信不堪忍受,为什么贷款中介还能有源源不断的客户?
需要大额现金流的客户多了,贷款中介公司应运而生。
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如果要追溯到贷款中介频繁“爆发”的年代,可以说当年“炒房团”的出现不无关系。
普通上班族除了房贷、车贷,很少有其他贷款需求。不像炒房团,他们需要大量的现金流。
四季一家店铺的老板王青(化名)通过这家贷款中介,成功贷出近100万元现金。起初,王庆并不打算贷款。前年,他花了很多钱来扩大商店。然后因为店里积压的一批春装没卖完,货款没流回来,导致本来就不足的现金流彻底断裂。无奈之下,王青想到了卖房。
“他说我征信好,只收我2个点的手续费就能贷款100万。”王庆说,贷款中介给他推荐了三家银行不同的按揭贷款方案。"一些银行利率高,而另一些银行放贷快."最后,王青选择了其中一家商业银行,取出了贷款。
这里说的“做”,就是伪造一些材料,帮助贷款人达到贷款条件。这是贷款中介业务的“大头”。当然,也有一些贷款人是有足够的资质的,但是由于办理贷款需要复杂的手续,需要权衡各家银行的政策和利率,所以干脆花一些手续费,让贷款中介帮他们解决这些麻烦。
银行经理为了实现贷款目标,需要拉拢贷款中介。
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如果贷款人不通过中介直接去银行贷款,需要什么样的流程?
“作为银行的业务员,我们不能直接告诉客户。有些材料是可以‘改’的,我们只能告诉他们不符合条件。至于其他的,交给中介吧。”唐力说。
有些银行会和贷款中介签订协议,银行给贷款中介支付佣金,贷款中介为银行提供客户。但此类协议规定,贷款中介机构不得再次向客户收取服务费。
但实际上,银行支付给贷款中介的佣金并不高,贷款中介的主要盈利点仍然是客户贷款的手续费。
另一家银行的贷款经理Juck Zhang(化名)透露,作为一名团队负责人,他每年都背负着银行压下来的大笔贷款指标。“如果我们只贷款给最合格的客户,那么我们的任务还远远没有完成。所以除非贷款中介帮忙打包材料,一般都是我们帮忙报批。”张超说道。
张超的作品既像甲方又像乙方
受疫情影响,2020年底左右,银行的贷款政策有所放松,有资格办理房贷的人多了很多,业务也更好做了。然而过了一段时间,银行的放贷政策开始收紧。到了今年,放贷的年度目标提高了,但政策变化不大。在这样的条件下,张超等人更加“依赖”贷款中介。他们还将允许贷款中介自称为“某某银行的贷款经理”,以促进他们的推广和销售。
上述人士透露,其中,不可避免的是,部分贷款经理在收取贷款中介好处费后,会对贷款中介的客户采取银行的特殊审批程序,以帮助客户更方便地获得大额贷款。
缺乏有效监管,贷款中介“烧不完,再吹”
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客户依赖贷款中介提供信息和包装材料服务,部分银行的贷款业务依赖中介带来的客户,导致贷款中介“烧不完、吹不活”。
那么,监管部门是如何规范和管理这样一个贷款中介行业的呢?
2020年4月,中国银监会通过《商业银行互联网贷款管理暂行办法》,其中在第五章贷款合作管理中明确提出,商业银行应建立覆盖各类合作机构的全行统一准入机制,明确相应的标准和流程,实行名单制管理。并规定商业银行应当与合作机构签订书面合作协议,明确界定合作范围等边界问题。
“有了这个规定,银行不会轻易和贷款中介公司签订书面协议。他们只有业务员之间的私下交易,这样即使出了问题,银行也不会过多介入。”一位资深银行业从业人士透露。
同时,这位从业者认为,贷款中介行业之所以发展如此迅速,是因为相关部门对这个行业缺乏有效的监管。“比如征信报告这类内容,如果是贷款中介办理,就存在信息泄露的风险。有些贷款中介会与先行融资公司合作,如果看到一些信用良好的信用报告,会鼓励贷款人直接向这些贷款中介借款。这样,对于出借人来说,风险很大。”
相关问答:房屋中介公司负责贷款吗?
房产中介公司负责代办房屋贷款的相关手续。大的房产中介公司一般来说可以选择的银行会多一些。也可以略微让银行贷款时对房屋评估的价格高一些,这样可以贷到的款就多一些。具体手续不同的银行细微的地方不太一样。但大致都是让提供一些相关证件,比如身份证,户口本,收入证明,学历证明,婚姻证明等等。
相关问答:房产抵押贷款找贷款中介靠谱吗?
我作为贷款中介来回答你的问题
首先贷款在一些情况下确实需要找到贷款中介,至于楼主所说的靠谱不靠谱其实绝大部分不是看公司,而是看在于给你做贷款的业务,既然找到贷款中介那么中介收服务费是理所当然的,至于收多少其实绝大多数都是由贷款业务来决定的,如果收取过多的费用就是不靠谱。如果收取的费用你认为合理就是靠谱,我在头条发过关于贷款中介收取服务费的套路,有性趣的话可以关注我找来看看
希望我的回答对你有帮助,如果还有关于贷款方面的问题可以关注我给我私信,我会在看到的第一时间回复大家。