贷款展期抵押是否需要变更登记(贷款展期抵押是否需要变更登记)

延期贷款抵押登记和新贷款抵押登记的区别

贷款展期是指借款人因某种原因不能按时还款时，延长原借款合同确定的贷款期限的行为。

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，经贷款人同意可以展期。法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记，抵押权于登记时设立。(《民法典》第678、64和402条)

贷款抵押登记延期时，应当将原抵押登记证延期，以延续抵押登记。延期时的登记是时间的变更，而不是原登记注销后的重新登记，否则如果有先后或租赁，对债权人不利。注册并扩展《不动产登记证书》时间，并在新的《不动产登记证明书》内容中添加扩展。标记是一种延伸行为。区分续期登记和新贷款抵押登记。是增加一个时间点计算时限的行为，延期是延长时限的行为。

这里注意：1、《不动产登记管理办法》第二章规定，不动产应当以不动产单元为基本单位进行编码登记，不动产单元具有唯一的编码。2.抵押登记手续办理完毕的日期一般不得晚于抵押贷款的实际发放日期。3、字典解释，延期是推迟预定的日期或期限。详细解释延期日期。

相关问答：贷款展期是什么意思

贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。

贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按逾期贷款处理。

一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。

相关问答：银行里说的贷款展期是什么？具体如何操作的？

银行贷款中的贷款展期，是指：

某笔贷款预计到期日不能如数归还，经借款人向原经办行申请“延长归还时间”的一种缓解办法，经银行审查同意后，办理转期手续，可在不进行“归还老贷款重新申请新贷款”的转贷模式下，延长还款时间，从而解决贷款逾期等用户方的难题。

贷款展期业务种，有一些要素必须注意（满足）：

原对应的担保手续必须同步办理。这很容易理解，原贷款协议中涉及的抵押、质押、担保，都是对应原来的那笔贷款（期限）的，展期之后，此类资料也要重新确认。具体办理时，在银行的指导下进行相应的签字等操作即可。

展期贷款的申请，至少要在该笔贷款的到期日之前一个月提出申请。银行的审批需要时间，要确保“是否批准展期”的决定日在贷款到期日之前，否则，这个申请就失去意义了。

展期业务期限的规定。短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。如果展期申请最终未获批准的，那么该笔贷款从到期日次日起，便会按照逾期贷款处理了。

银行的贷款展期业务，相对来说，从银行角度，相对工作量比新申请贷款少一点点，但从银行内部的做法看，此种操作在平时发生并不多。