商场恶意拖欠业主租金(租的店铺因为贷款被银行查封)

4月7日上午。

这里聚集了很多业主。

贵阳红通城商场办公室

贵阳洪通交通发展有限公司

每个人都赞成一件事。

求租金

左师傅：2020年四个月没交房租，2021年一季度才交了一个月，所以欠了六个月。讨论完我们也没说什么。在今年第一季度，即12月和3月，应该给我们的东西没有给。

王平：由于我们的银行账户被查封了，我们不能及时付款。我们公司也在积极想办法。第一步是通过银行解封账户，因为解封过程太长，短时间内做不到。该公司还试图寻找其他筹资方式。公司账户被冻结是因为涉及一些诉讼案件，这是法院介入后的正常程序。

业主们说。

家里也有困难的情况。

公司一再拖延租金。

让所有人都难受。

王平还说，公司不能

给一个交房租的具体时间。

业主需要等待。

听到这种说法

主人很兴奋。

我可以欠银行贷款吗？

我说今天不好过，就推迟两天吧。你想延期吗？

这有道理吗？

现在我们银行天天催贷。我们这些人到哪里去找钱？

你这样拖着我们，这是我们的血汗钱。

另外，有的业主要求公司把门面还给他们，业主自己收租金。王平说，无论他们要求公司支付租金还是返还店铺，都是建议业主起诉，按照合同履行。业主们也表示会尝试通过司法途径解决此事。

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相关问答：贷款银行哪家强？求推荐？

很多人买房都是要进行贷款的，甚至有些有能力付全款也要把省出的钱拿出去投资，所以，这个时候选择一个好的银行就至关重要了！

那么问题来了！如何来判断这家银行是不是一个好的贷款银行呢？

1、利率

省钱才是真王道!所以利率是优先考虑的第一要素。

固定的利率对于有很好的投资经验和意识地老手们来说会比较合适，因为固定利率是一项未知的投资，未来市场可能会涨也可能会降，全要靠自己判断。而浮动利率是随着市场利率的变化而变化，相对来说直观些，对于新人来说选择这项会更加的合适。

而消费者在银行贷款的时候也要货比三家，选择最适合自己的。

2、其他附加费

贷款的成本除了每个月要缴的本金和利息之外，手续费和其它杂项附加费用也是要考虑的。

新房按揭有房产保险费用、抵押登记费用、合同印花税等等需要支付，部分银行还将按揭手续委托律师机构办理，所以很有可能还需要合同公证费用、律师费等等。而二手房交易的费用就更多，程序也会更加的复杂。因此，消费者在询问利率的同时，还应该详细了解其附加费用，才能清楚分析贷款成本。

并且每家银行的附加费可能不尽相同，所以一定要多多了解问清楚，免得被宰。

3、违约金

有些银行不仅对违期未缴纳房款的有违约金，甚至会针对提前还贷的顾客收取违约金，主要目的是为了避免顾客于短期内转贷，造成银行人力成本的负担。收取的金额为贷款本金的一定比例，或是每月应缴利息的倍数。

有些银行对顾客的部分还款也会收取违约金，这对于想要以部分还款来节省利息的顾客来说影响较大。因此在比较银行时，一定要问清楚违约金的限制，才不会吃闷亏。

4、多样化产品

不同的收入状况应该匹配不同的产品，灵活挑选最适合自己的产品，这样可以减少自己的还款压力。如果某些银行产品寥寥无几，建议还是多多去看看其他的银行，大千世界，总会有适合你的那一款。

5、附加值服务

银行之间的竞争主要还是在流程和服务上。而银行的流程和服务，很大程度上表现在一些细节上。

比如有些银行有专门大堂经理，负责实时处理顾客的疑问，引导顾客到柜台处理问题;有些银行客服会给你分析你目前的状况给你介绍最适合的产品，又或者时刻帮你查询你的贷款流程，并及时通知你等等。这些细节说出来可能你感觉没什么大的影响，但是在实际操作中就会让你有更好的客户体验，这也是银行的核心竞争力之一。

如果银行能设身处地为顾客着想，从各个细节上伟顾客思量，再以专业的态度解决问题，必定能获得顾客的尊重和信赖。

6、售后服务

很多借款人不太关心或注意银行的售后服务或条款，这往往给借款人以后的资金安排、家庭理财或资产处置带来很大的不便。

每家银行在提前还贷是否有违约金、应该提前多久申请、采用什么方式申请、可以提前还贷几次、每次可还多少等方面都不尽相同，所以提供的售后服务也是不一样的。所以在签约的时候一定要弄清楚弄明白。

7、品牌的力量

好品牌的银行就如同我们去商场买衣服一样，一样的衣服，在做工，面料，服务上小的牌子肯定无法与大品牌相提并论。所以在贷款的时候可以多对比下银行的品牌和口碑，这可能会让你的贷款过程和售后服务更加的顺畅和舒心。

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