LPR连续6个月“原地踏步”,房贷利率或微幅上涨(lpr降了,房贷什么时候减少)

多地房贷利率下调

事实上，很多地方的一些银行已经下调了房贷溢价，但溢价利率根据不同地区的房地产情况和各家银行的房地产贷款策略而有所不同。比如，广州房贷利率差别化定价的特征就比较明显。据了解，LPR调整后，广州首套房贷利率集中在5.5%-5.6%之间，二套房贷利率为5.8%。其中，按揭贷款的追加部分仍会参考客户资质与房产(新房)的合作。

RealData重点城市主流房贷利率数据显示，2022年1月监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%，二套房贷利率为5.84%，均较上月下降8个基点。其中，59个城市主流房贷利率环比下降，比上月多19个，广州、深圳、杭州、南京、苏州等重点城市房贷利率均有所下降。

LPR平差影响几何？

值得注意的是，在5年内减少LPR对新贷款和现有贷款有不同的影响。新按揭贷款一般可以按照最新的LPR计算，并且可以享受LPR下调的红利，从而降低购房成本。但股票抵押贷款取决于买家的重新定价日期。

他进一步介绍：“对于已经贷款的购房者来说，1月20日前今年已经重新定价的存量房贷需要等到2023年1月1日才能调整。但对于2022年1月20日后完成贷款的新购房者，将立即享受到优惠。”

相关问答：中国平安二次贷款利率是多少

通常中国平安二次贷款利率平均年利率在8%到9%左右，但具体各地的平安银行营业厅会在央行基准利率基础上调整，也可能根据贷款人的资质进行利率调整。具体标准请咨询各地营业厅工作人员。

央行基准利率如下：

1、1年期借款利率为4.35%。

2、1到5年期借款利率为4.75%。

3、5年期以上借款利率为4.90%。