首付多少钱才能买房

摆账网知识与问答 2024-11-28 22:44:59

1.如果是公积金贷款买房，通常依照20-30%缴付首付款；2.如果是二套房首付款比例应该是50-70%，利率依照1.1%来计算缴付利息；3.公积金是员工的一类福利待遇，贷款利率比商贷低许多；4.申办房贷时，应当按照购入房屋时市场价格当作参照标准。

1、第一套新房首付算法有要求：根据国家规定，以家庭为单位，只要是第一套房屋，首付不可少于总房子价格的30%，例如要购入1套价值一百万的房屋，那么你的首付款起码是一百万*30%=30万。2、买房首付是怎么计算的，根据贷款额算首付：尽管有要求，只要拿总房子价格的30%就可以，但是还有一个借款的问题。例如以上的总房子价格一百万的房屋，假如使用公积金贷款，夫妇两方的最大可以借款45万，那么剩下的房款都要首付，也就是一百万-45万=55万，即首付55万。假如使用商贷，还需要考察你的家庭经济情况和还款能力，看能借款多少钱，那总房子价格减掉借款的额度，剩下的也是要首付的。

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