物业费收费标准2018规定文件 小区物业费收费标准是如何制定

基准价格我国的物业费收取标准是政府提供指导价，然后各地根据具体的体验水平制定价格。即国家公布了物业服务费的基准价格，将房屋分为一级、二级、三级、四级四类，每类又分为多层房屋和高层房屋，然后分别制定基准价格。多层住宅基准价格为0.95元/月，高层住宅基准价格为1.55元/月；二类多层住宅和二类高层住宅分别为0.75元/月和1.35元/月；三层多层住宅每月0.55元，高层住宅每月领取1.15元；四层住宅0.35元/月，四层高层住宅0.95元/月。浮动利率最高为基准价格，的20%，且不低于成本价。预收方法有的小区会提前收取物业管理费，有朋友对此提出质疑，认为还没提供服务怎么会提前收钱呢？那么物业费可以提前收吗？按照国家规定，物业费可以预收。公司将为居民提供基本服务、卫生服务、秩序维护、绿化维护和公共设施设备维护。这些服务在需要，耗费了大量的人力物力，所以物业费可以提前收取。预收物业费需要物业公司与业主签订协议或合同，按约定时间收取费用。如果没有约定时间，那么预收款时间不能超过十二个月。不缴纳处理方法公司物业为居民提供服务，因此居民应按约定缴纳物业费。住户不缴费或拒缴费怎么办？在物业费的问题上，国家颁布的条例既保护了居民的权益，也保护了公司的权益，在公司按照物业合同完成全部服务后，使用者应当履行自己的责任，缴纳物业费。如果逾期不缴纳，物业公司和业主委员会将督促要求在规定时间内缴纳。如果您仍然不支付，您可以根据法律，的相关法律法规进行追偿，并使用法律武器捍卫您的权益。