公积金贷款额度怎么算要贷款的人注意了(公积金个人贷款额度计算公式)

现在买房，很多购房者都会选择贷款买房。与普通商业贷款相比，公积金贷款的利率更低，这也是这么多人参加公积金的原因之一。

那么如果申请公积金贷款，如何计算贷款额度呢？

公积金贷款额度的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定借款人的最高可贷额度。

公积金账户余额是计算公积金贷款额度的方式之一。公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10-20倍。比如个人住房公积金账户余额为2万元，那么申请住房公积金贷款可贷额度最高为40万元。

如果按照借款人的还款能力计算公积金贷款额度，那么计算公式为：贷款额度=[(借款人月总收入与住房公积金月缴存额)40%-借款人现有贷款月还款额]贷款期限；

夫妻双方共同申请贷款的，贷款金额=[(夫妻双方月总收入，夫妻双方住房公积金月缴存额)40%-夫妻双方现有贷款月缴存额]贷款期限。

此外，各地对住房公积金贷款额度都有最高限额，不同地区限额不同，所以借款人申请住房公积金贷款额度不能超过当地最高限额。

以个人名义申请的，公积金贷款额度不能超过60万元。以家庭为单位申请的，公积金最高贷款额度不能超过120万元。

写在最后：

我是吉格，高级金融贷款助理。希望能帮助需要贷款的人更快找到适合自己的贷款方案。如果你有任何贷款问题，请找我回答你的问题。

相关问答：公积金20万一年有多少利息？

3000元。利息可以按照“利息=本金×利率×存期”这个公式进行计算。所以,当20万存银行里一年活期时,利息就是200000*0.35%(年利率)=700元。而20万存银行一年定期时,利息就是200000*1.5%(年利率)=3000元