银保监会鼓励各家银行(2021年银行监管重点)

5月24日，中国人民银行网站消息，5月23日，人民银行、银监会召开主要金融机构货币信贷形势分析会，分析研究信贷形势，部署推进当前和下一阶段信贷工作。

24家主要金融机构、人民银行、银监会相关部门和分支机构的领导同志参加了会议。国家开发银行、中国农业银行和中信银行就保持信贷适度增长的主要措施交换了意见。

会议强调，要聚焦重点领域、领域和行业，围绕中小企业、绿色发展、科技创新、能源供应、水利基础设施等，加大金融支持力度。保持房地产信贷稳定增长。

业内专家表示，本次会议聚焦“宽信贷”促进信贷稳定增长，未来消费和投资有望加速复苏。

加大信贷投放力度

受国内外突发因素影响，近期经济下行压力进一步加大。会议指出，金融系统要进一步提高政治站位，增强大局意识和责任意识，齐心协力，把党中央、国务院决策部署落实到位，加大对实体经济支持力度，全力以赴稳定经济基本态势。

对于主要银行机构，会议分别提出要求：国家开发银行和政策性银行要充分发挥补短板和跨周期调节作用；大型国有商业银行应主动做出更多贡献；股份制银行要充分挖掘潜力；大型城市商业银行应充分发挥区位优势，共同加大对重点领域和薄弱环节的信贷支持。

会议强调，各主要金融机构要切实承担起主体责任，动员全行业力量，高效满足有效信贷需求，加强政策传导。

智联金融首席研究员董希淼表示，面对复杂严峻的形势，金融机构要进一步强化社会责任，合理优化金融资源配置，适度调整信贷体系和流程，更好地满足实体经济特别是受疫情影响较大的行业需求，加大对市场主体特别是小微企业和个体工商户的降费让利解难力度。

光大银行金融市场部宏观研究员周认为，当前国内疫情防控形势总体向好，重点地区复工复产取得进展，经济内生动能有望逐步恢复，金融等政策密集叠加，信贷需求有望回升。

保持房地产信贷平稳增长

会议的下一阶段重点是增加信贷供应。会议强调，金融系统要充分利用各种政策工具，从扩张和稳定存量两个方面发力，以适度的信贷增长支持经济高质量发展。主要体现在“四要”:

要聚焦重点领域、领域和行业，围绕中小企业、绿色发展、科技创新、能源供应、水利基础设施等，加大金融支持力度。

要落实政策要求，保持房地产信贷稳定增长，支持受疫情严重影响的中小企业、个体工商户、货车司机贷款、个人住房和消费贷款等。实行延期还本付息。

要加快已发放贷款的放款进度。

坚持市场化原则，平衡好信贷适度增长和防范金融风险的关系，增强金融支持实体经济的可持续性。

此外，5月23日，中国人民银行召开了全系统货币信贷形势分析电视电话会议，要求中国人民银行要坚定不移地贯彻落实“一国两制”方针

日前召开的国务院常务会议决定，将普惠金融支持工具的金额和比例提高一倍；今年惠特尼小微贷款。对中小企业、个体工商户贷款、货车汽车贷款、个人困境贷款消费贷款，支持银行延期年内还本付息；汽车央企发放的900亿元卡车贷款，要求银企联动延期半年还本付息。

民生银行首席研究员文彬表示，将普惠金融支持工具的数量和比例增加一倍；惠特尼小额贷款今年将有助于进一步调动银行的积极性，撬动更多的资金来增加普惠；惠特尼小额贷款，促进小微企业融资增量、降价、扩容，尽快渡过难关。

房地产方面，最近监管层措施很多，暖风频吹。例如，5年期LRP下降了15个基点，反映了货币政策对稳增长的支持。中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前也已明确，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。此外，住房和城乡建设部等三部门近日联合发布通知，决定进一步提高住房公积金，帮助企业脱困。各地可根据当地房租水平和合理租房面积，提高住房公积金租房额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需求。

相关问答：

相关问答：普通人怎么从银行贷款？

钱不是万能的，但没有钱是万万不能的。在人穷困的时候，问亲朋好友借钱变成了唯一的办法。但是，问人开口借钱没有那么容易做到，要想自尊心不受到冲击更加困难。

有网友一语指出要害：这年头大家手上都没闲钱，有闲钱的也会拿去理财。除非交情真的深，不然不会愿意拿出来借给普通朋友的。所以最有尊严的借钱方式，应该是充分利用自己的信用资产，去正规机构贷款周转。

说到贷款，对于大多数人都是懵的状态，贷款需要什么条件？贷款的流程是怎样的？所以今天望仔教您普通人怎么从银行贷款。

望仔将从两点进行介绍：

贷款需要什么条件

普通人去银行贷款有两种贷款方式：信用贷款与抵押贷款。

那我们先说说用贷款。

信用贷款基本条件与提供材料：

身份证明：身份证户口本工作证明：公积金、社保、个税、带单位公章的工作证明收入证明：公积金、社保、个税、打卡工资征信情况；两年内不能有连三累六

一．根据申请条件分类

1.按揭类：全国房月供贷（按揭或者抵押房），额度3-50万，还款1个月即可进件，可贷金额为月供的20-100倍。

2.保单类:额度3-50万，申请人为投保人，投保缴费满两年三次即可，可贷保单年缴费的25-30倍。

3.社保公积金类: 额度3-100万，现单位个人公积金缴存480元/月，可贷每月个缴金额的250～400倍。

4.打卡工资类：额度2-50万，现单位工作满3个月即可申请，月税后收入3500以上，可贷金额为打卡工资的15-50倍。

5.房值类：额度3-70万（评估值的20%）只要北京全款房、“两限房、成本价房、未满5年的经适房，央产房”都可以做，纯信用无抵押贷款,3-70万。

6.超分贷：国企事业单位等优良客户，凭身份证+工作证明即可申请，额度5-30万（根据工作证明的收入来计算可贷额度）

【注：以上申请条件，满足其一即可申请】

二、根据还款方式分类

先息后本

条件：现单位工作半年以上即可申请（公积金满一年）

额度：5-100万

利率：年化5.225%-7%

期限：1/2/3年任意选择

还款方式：先息后本，随借随还

优点：先息后本的产品用款灵活，利息成本很低，月还息到期还本，还款压力小，资金利用率大。

2.等额本息

条件：现单位工作三个月以上即可

额度：3-50万

利率：月息0.35%起

期限：3期/6期/12期18期/24期/36期/48期/60期

还款方式：等额本息

优点：等额本息的信贷产品大多数是以信用卡形式上征信，优势不计负债，申请门槛低，不影响他行贷款审批，不影响房贷审批。

房屋抵押贷款：

一、抵押消费贷款：

身份证明：身份证、户口本、婚姻证明抵押物：房产证、原购房合同与发票收入证明：夫妻银行账户流水

二、抵押经营（一抵二抵均可）

个人资料：身份证、户口本、婚姻证明；抵押物：房产证，原始购房合同或发票；财力证明：个人银行账户流水（评级高的可不用流水）；营业执照、组织机构代码证、税务登记证、许可证（如有许可经营项目）、章程；经营场所证明、上下游合同、公司银行账户流水贷款的流程是怎样的

1.建立信贷关系

要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。

2. 提出贷款申请

已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。

3. 贷款审查

4. 签定借款合同

当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。

5. 发放银行贷款

那我们再来比一下他们各自的优缺点：

信用贷款优点是贷款门槛低，不需要抵押和担保，缺点是贷款资金利用率低，一般的还款方式为每月等额本息还款。

抵押贷款优点是贷款年限长，最长可以贷30年，贷款利息低，最低可以按照基准利率操作，但他的缺点也很明显比如：贷款办理手续复杂，需要经过评估、公证、办理抵押手续，如果您是已婚，还需要夫妻双方签字…此外贷款前提是必须有一定价值的抵押物。